房屋验房流程是什么样的？标准的验房流程

很多业主买了房就等着交房的这一天，但是现在有很多的房屋开发商施工质量都有问题，在验房的时候一定要擦亮眼睛，那么房屋验收流程是怎样的呢？下面就跟随成都鲁班装饰小编一起来看看吧！

1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;

2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明;

3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;

4、业主做综合验收;

5、业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或解决方案;

6、开发商与业主协商并达成书面协议;

7、根据协议内容解决交房中存在的题目，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议;

8、业主签署《入住交接单》。

成都鲁班装饰提醒业主必需留意的是：一定要坚持先验房，后办理入停止续。如验房时发现题目，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等题目，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。而且，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》必需为原件而不是复印件。